Comment rembourser le même montant de capital ?
Parmi les modes de remboursement des prêts,Montant égal du capitalest une méthode de remboursement courante, en particulier pour les emprunteurs qui souhaitent réduire le total de leurs paiements d’intérêts. Cet article présentera en détail le principe, la méthode de calcul, les avantages et les inconvénients du remboursement égal du principal, et aidera les lecteurs à mieux le comprendre grâce à des données structurées.
1. Définition d’un montant en principal égal
Les paiements égaux du principal consistent à rembourser le même montant de principal chaque mois et à payer des intérêts sur le capital restant en même temps. À mesure que le capital mensuel diminue progressivement, les intérêts diminueront également de mois en mois, de sorte que le remboursement mensuel total diminuera progressivement.
2. Formule de calcul pour des montants égaux de principal
Le paiement mensuel d'un montant égal en principal est composé de deux parties : le principal fixe et les intérêts courus sur le principal restant. La formule spécifique est la suivante :
| Projet | formule |
|---|---|
| Remboursement mensuel du capital | Montant total du prêt ÷ nombre de mois de remboursement |
| Remboursement mensuel des intérêts | Capital restant × taux d’intérêt mensuel |
| Remboursement mensuel total | Remboursement mensuel du capital + remboursement mensuel des intérêts |
3. Exemples de remboursement de montants égaux de principal
Supposons que le montant du prêt soit de 1 million de yuans, la durée du prêt est de 20 ans (240 mois) et le taux d'intérêt annuel est de 5 %. Voici les détails de remboursement pour les 5 premiers mois :
| Période | Rembourser le principal (yuans) | Remboursement des intérêts (yuans) | Remboursement total (yuans) | Capital restant (yuans) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 166,67 | 4 166,67 | 8 333,34 | 995 833,33 |
| 2 | 4 166,67 | 4 149,31 | 8 315,98 | 991 666,66 |
| 3 | 4 166,67 | 4 131,94 | 8 298,61 | 987 499,99 |
| 4 | 4 166,67 | 4 114,58 | 8 281,25 | 983 333,32 |
| 5 | 4 166,67 | 4 097,22 | 8 263,89 | 979 166,65 |
4. Avantages et inconvénients de montants en principal égaux
Avantages :
1. Les frais d'intérêt totaux sont inférieurs : étant donné que le remboursement mensuel du principal est fixe, les intérêts diminuent de mois en mois et les intérêts totaux sont inférieurs à l'égalité du principal et des intérêts.
2. Convient au remboursement anticipé : une plus grande partie du capital est remboursée au début. En cas de remboursement anticipé, le capital restant est inférieur et davantage d’intérêts sont économisés.
Inconvénients :
1. Pression de remboursement initiale élevée : le remboursement mensuel total est élevé, ce qui peut exercer une pression sur les emprunteurs aux revenus instables.
2. La mensualité n’est pas fixe : le montant du remboursement mensuel diminue progressivement, ce qui n’est pas propice à une planification financière à long terme.
5. Capital égal vs capital et intérêts égaux
Voici une comparaison des deux options de remboursement :
| Article comparatif | Montant égal du capital | Capital et intérêts égaux |
|---|---|---|
| Montant du remboursement mensuel | En baisse de mois en mois | fixe |
| intérêt total | moins | Plus |
| Pression précoce | Plus grand | plus petit |
| Convient à la foule | Ceux qui ont des revenus plus élevés et qui souhaitent réduire les taux d’intérêt | Ceux qui ont un revenu stable et préfèrent les mensualités fixes |
6. Comment choisir le mode de remboursement ?
Le choix d’un montant égal de capital ou d’un montant égal de principal et d’intérêts dépend de votre situation financière personnelle et de votre capacité de remboursement :
1. Si vos revenus sont élevés et stables et que vous souhaitez réduire le total des intérêts, vous pouvez choisir un montant de capital égal.
2. Si vos revenus sont relativement fixes et que vous accordez plus d'attention à la stabilité des mensualités, vous pouvez choisir un capital et des intérêts égaux.
Résumé
Le remboursement égal du capital est une méthode de remboursement adaptée aux économies d’intérêts à long terme, mais elle nécessite une pression de remboursement initiale plus élevée. Les emprunteurs doivent faire des choix raisonnables en fonction de leur propre situation et comparer en détail les différences entre les deux méthodes via le calculateur de prêt.
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