Et la maison de Hailiang ?
Ces dernières années, Hailiang Real Estate, en tant que promoteur immobilier bien connu en Chine, a attiré beaucoup d'attention pour ses propriétés. Cet article combinera les sujets d'actualité et le contenu d'actualité sur Internet au cours des 10 derniers jours, analysera à quoi ressemble la maison de Hailiang sous plusieurs dimensions et fournira des données structurées à titre de référence.
1. Informations de base sur la maison de Hailiang

| Nom du projet | Ville | Prix moyen (yuan/㎡) | Type de maison principale | Normes de livraison |
|---|---|---|---|---|
| Hailiang · Ville de Jiangwan | Hangzhou | 32000 | 89-139㎡ | Décoration raffinée |
| Manoir Hailiang·Junyue | suzhou | 28000 | 98-168㎡ | Vide |
| Hailiang Tianyue | Nankin | 35000 | 120-220㎡ | Décoration raffinée |
2. Analyse des avantages de Hailiang House
1.Emplacement stratégique: À en juger par les récents commentaires des acheteurs de maisons, la plupart des projets de Hailiang sont situés dans des zones centrales ou des secteurs de développement clés de la ville, avec des transports pratiques et des installations de soutien matures.
2.La qualité du produit est supérieure: Selon l'évaluation des propriétaires, les maisons de Hailiang fonctionnent bien en termes de qualité de construction, de conception de jardin, etc., en particulier les normes de décoration raffinée sont élevées.
3.Services immobiliers complets: La société immobilière indépendante de Hailiang a obtenu des résultats relativement élevés dans une récente enquête de satisfaction, avec une réponse de service rapide et une gestion de communauté standardisée.
3. Lacunes de la Maison Hailiang
| Type de question | Taux de plaintes | Performance principale |
|---|---|---|
| Retard de livraison | 12% | Certains projets sont retardés de 3 à 6 mois |
| Défauts de décoration | 8% | Il y a des problèmes de détails dans les chambres finement décorées |
| Ratio de places de stationnement | 5% | Les places de stationnement sont restreintes dans certaines communautés |
4. Évaluations des acheteurs récents
1.avis positif: "La maison dans la ville de Hailiang Jiangwan est vraiment bien. L'environnement communautaire est bon et la gestion immobilière est très responsable. Je suis très satisfait après y avoir vécu pendant six mois." - Mme Wang de Hangzhou
2.Avis négatif: "La livraison de la résidence Hailiang Grand Hyatt a été retardée de 4 mois. Bien qu'une compensation ait été accordée, cela a quand même affecté le plan d'emménagement." - M. Zhang, Suzhou
3.Note neutre: "La qualité de la maison est bonne, mais les installations environnantes ont besoin de temps pour être améliorées. Dans l'ensemble, elle vaut son prix." - M. Li, Nanjing
5. Analyse de la valeur de l'investissement
| Projet | 1 an d'augmentation | augmentation sur 3 ans | rendement locatif |
|---|---|---|---|
| Hailiang · Ville de Jiangwan | 5,2% | 18,7% | 2,8% |
| Manoir Hailiang·Junyue | 3,8% | 15,2% | 3,1% |
| Hailiang Tianyue | 6,1% | 21,3% | 2,5% |
6. Suggestions d'achat
1.acheteurs de maison indépendants: Il est recommandé de donner la priorité aux projets de décoration raffinée de Hailiang, de procéder à des inspections sur place des normes de décoration et de l'environnement communautaire, et de faire attention à vérifier le délai de livraison.
2.acheteur d'une maison d'investissement: Vous pouvez prêter attention aux projets de Hailiang dans les secteurs urbains émergents. Ces domaines ont un fort potentiel de valeur ajoutée, mais ils doivent être préparés pour des détentions à moyen et long terme.
3.Choses à noter: Avant d'acheter, assurez-vous de vérifier si les cinq certificats du développeur sont complets et de comprendre les termes du contrat en détail, en particulier l'accord sur le délai de livraison et la responsabilité en cas de rupture de contrat.
7. Résumé
Dans l'ensemble, les maisons de Hailiang présentent des avantages évidents en termes de qualité et d'emplacement, mais elles présentent également des problèmes courants tels que les retards de livraison. Les acheteurs de maison doivent faire un choix en fonction de leurs propres besoins et en pesant le pour et le contre. Les récents retours du marché montrent que les projets de Hailiang à Hangzhou, Nanjing et ailleurs sont hautement reconnus et méritent une attention particulière.
Enfin, je voudrais vous rappeler que l’achat d’une maison est une grosse affaire. Il est recommandé de faire davantage de comparaisons et d'inspections. Vous ne devez pas seulement regarder la maison elle-même, mais également prêter attention au potentiel de planification et de développement environnant, afin de pouvoir acheter la maison que vous souhaitez.
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