Comment est la maison de Sunac? — - des sujets chauds récents et une analyse structurée
Récemment, la qualité de l'immobilier de Sunac Chine et les performances du marché sont devenues des sujets chauds. Ce qui suit combine le contenu chaud de l'ensemble du réseau au cours des 10 derniers jours et une analyse structurée des avantages et des inconvénients de Sunac House pour vous à partir des dimensions du prix, de la qualité, du service, de la réputation, etc.
1. Performance du marché récent de Sunac Real Estate (résumé des données de 10 jours)
| indice | données | source | temps |
|---|---|---|---|
| Nombre de nouveaux projets | 12 (y compris 7 résidences) | CRIC Real Estate | 2023-11-05 |
| Prix de vente moyen (yuan / ㎡) | 28 500 (villes de premier niveau) | Anjuke | 2023-11-10 |
| Nombre de plaintes de propriétaires | 23 cas (impliquant principalement l'extension de livraison) | Plainte de chat noir | 2023-11-01 à 11-10 |
| Index de recherche chaude | Volume de recherche quotidien moyen de 12 000 fois | Index de Baidu | 10 derniers jours |
2. Analyse de la force du produit
1. Design de la maison
Les principaux types d'appartements de Sunac sont 90-140㎡ trois à quatre chambres. Le produit "Zhenxin" récemment lancé adopte une conception à double salle de bain, avec un rendement en logement de 78% à 82%, ce qui est meilleur que la moyenne de l'industrie.
| Type de maison | Pourcentage | Points forts | Commenter certains |
|---|---|---|---|
| 89㎡ appartement de trois chambres | 35% | Partition dynamique et statique | Petite zone de chambre secondaire |
| Appartement de quatre chambres à quatre chambres | 28% | Shuangmingwei | Mauvais câblage de cuisine |
2. Qualité de construction
Selon l'annonce publique de la Commission du logement et du développement urbain-rural, le taux de réussite d'acceptation du projet de Sunac au troisième trimestre de 2023 est de 97,3%, mais il y a les problèmes communs suivants:
3. Service et réputation
| Lien de service | Taux d'examen positif | Évaluation principale |
|---|---|---|
| Service de vente | 88% | Haute professionnalisme, mais un suivi insuffisant au stade ultérieur |
| Service de livraison | 72% | Il y a une prolongation, mais le plan de rémunération est clair |
| Services immobiliers | 81% | Vitesse de réponse rapide, charge élevée |
4. Événements chauds récents
1 et 1Ville de Wuhan SunacLa protection des droits des propriétaires due aux problèmes des districts scolaires (le nombre de lectures sur les sujets de Weibo est de 2,3 millions)
2Projet de baie de HangzhouLancé la remise "Offre de logements de travail", le prix unitaire baissant de 2 000 yuans (le 8 novembre)
3. Sunac et Huafa coopérer pour développer le projet Shanghai Hongqiao, qui est considéré comme un signal d'assistance à la pression financière
5. Suggestions d'achat
Avantages:Conception de produits de qualité supérieure / principale de marque importante / Perfection
risque:Concentrez-vous sur la vérification de l'état de financement du projet / recommandé pour sélectionner un projet plafonné structuré / Vérifiez soigneusement les conditions de livraison du contrat
Dans l'environnement du marché actuel, il est recommandé que les acheteurs de maisons inspectent les progrès du projet sur place et font attention aux progrès de la restructuration de la dette de Sunac. Les produits améliorés de haute qualité sont toujours compétitifs, mais les projets ayant des besoins urgents peuvent avoir le risque de réduire la distribution.
Vérifiez les détails
Vérifiez les détails
fr
